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三种常见新西兰购房类型(图文)

作者: 时间:2016-09-23 10:57:36

 

三种常见新西兰购房类型

 

新西兰的住房只要有这几种形式:house, apartmenttownhouse.
       1
house - 独立别墅
     
英文中house是房子的意思,在新西兰的house一般是指独门独院的一套住房。新西兰的house有一层的也有两层的,3层的house比较少见。 house的特点主要带院子、房间多、风格独特。院子是house的最主要标志,新西兰的房子都有一个绿化的要求,例如house要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比,也就是说需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利也有弊,好处是整个院子里绿草茵茵,让人心情愉快,而且院子里可以放蹦床之类的运动玩具,也可以建一个游泳池,还方便在院子里晾晒衣服和被子等物品。弊端是可能会有虫子蚂蚁之类的小动物,而且需要定期割草清理。
        2
Townhouse – 连排别墅
        Townhouse
意思是联排别墅或者是城市屋,这是从欧洲舶来的,其原始意义指在城区的沿街联排而建的市民房屋。新西兰的townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排式住宅,建筑面积一般为每户150至250平方米,每户都是独门独院,拥有一个很小的院落,大约为50平方米左右,有的近100平方米。每户还设有1至2个车位。Townhouse的连排别墅性质限定了院子不会有很大空间,只有比house小一些的一个院子。甚至有的townhouse根本没有自己独立的院子,而是几个townhouse共同有一个院子。Townhouse可以是附近的几个相连别墅,有统一的设计风格,甚至可能部分内部装饰都是统一的风格。就户型而言,townhouse与其他住宅类型相比不具备太多优点,甚至面宽更小,进深更大。但townhouse的优点是有私人的花园和露台,使居住者有住house的感觉。因为不是独门独户, 所以对于地的产权, 可能是几家Townhouse 共同享有土地的产权。
       3
Apartment – 公寓
    Apartment
就是在中国国内常见的公寓房,新西兰的Apartment 大都集中在市中心或者是一些有名的商业中心。Apartment 一般至少在3层以上,每座楼有一个或多个单元,每个单元设一个楼道,一般新西兰的apartment都有电梯,每个单元的每层有一户或多户住房。新西兰大部分的apartment的单元门都有防盗设施,需要刷卡才能进入。
      
新西兰的apartment大多都是钢筋混凝土结构,冬暖夏凉,而且有的apartment自带游泳池,整个楼的人都可以免费使用,虽然不大,但是总比没有好,而且毕竟在自家的楼下,用起来也很方便。apartment一般楼比较高,所以虫子也很少,空气流通性能好。新西兰的apartment大多数在楼下有室内的统一车库,存放车辆很安全。apartment的内部装修也都不错,一般都有独立的洗衣房,里面设有洗衣机和烘干机,卫生间一般都在一个以上。apartment的房间数在24个之间。因为apartment的方便和安全性最好,主要集中在市中心或者的商业中心。

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