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海外人士购房新机遇—用人民币中国付款

作者: 时间:2020-11-24 06:53:59

 ​您是否打算在新西兰购房自住或投资?您是否对人民币汇出境外感到无奈?现在一个绝佳机遇来了!维克托海景公寓及商铺隆重上市出售。海外人士投资居住无限制。既能满足新西兰购买地产的需求,又可以人民币中国境内支付。另外新西兰最大律师行全程跟踪为您服务,安全有保障。

如果您购买商铺或者公寓出租还有机会办理新西兰的投资移民(备注:满足其他投资移民要求)。

随着疫情之后经济的低迷,以及未来一年将有50万海外回流人口涌入新西兰,投资出租物业将是一个有稳定收益的上策。

我们浩博移民将会给您量身定制投资+移民的方案,使您投资和移民双丰收!

 

项目简介:维克托海滨公寓 

· 地址:4 Bute Road, Browns Bay,Auckland, New Zealand

· 步行两分钟即可到达布朗斯湾海滩

· 有56套公寓8套顶层高级公寓

· 户型包括:一房一卫浴两房两卫浴三房两卫浴

· 公寓结构:地面首层为商铺,另加五层住宅以及两层地下停车场

· 住宅二层以上将享有无与伦比的海景

· 使用坚固的混凝土和钢结构,不需过多维护

· 公寓将于2021年4月完成,大体结构已经完成,现将近封顶

· 公寓以全精装修交付,内附高档欧式全套厨俱与电器设备

 

 

设计理念

· 具有布朗斯湾中心的独特特色

· 融合当地社区和毛利文化

· 从公寓内观赏美丽的海边风光

· 保持公寓内外风格以及品质一致

· 为社区提供更多的活动区域

· 高水平的内部设施,包括阳光、自然通风和社区共享空间

 

地理位置

维克托公寓(The Victor)占据了布朗斯湾(Browns Bay)最杰出的地理位置之一,毗邻东海岸海湾图书馆(East Coast Bays Library),只需要步行几分钟便可通往曼利滨海大道(Manly Esplanade)和美丽的布朗斯湾海滩(Browns Bay Beach)。

各种购物中心和公园都在不远处的地方。这片区域拥有两所奥克兰最好的私立学校 - 克里斯汀(Kristin)和派恩赫斯特 (Pinehurst),以及许多顶级的公立学校。

不仅如此,北港体育场(North Harbour Stadium)和梅西大学(Massey University)也在此处。

布朗斯湾拥有繁华的商业中心可以满足您日常衣食住行所需。而从布朗斯湾到奥尔巴尼大型商业中心也只有10分钟车程,距离奥克兰市中心区也仅需额外的15分钟车程。

城市便利与沿海风光特色汇聚在此处。


 

 

正在出售的公寓按价格由低到高排序):

1.  单位:210

    单位类型:F

    朝向:南

    房型:一房一卫浴

    室内面积:49平方米

    售价:669,000纽币

    预计物业管理费:2,037.07纽币

    年租金回报率:约5.5%(租客自行支付水电网费)

 

2. 单位:308

    单位类型:D

    朝向:南

    房型:studio

    室内面积:43平方米

    售价:669,000纽币

    预计物业管理费:1,832.64纽币

    年租金回报率:约5.4%(租客自行支付水电网费)

 

3. 单位:408 

    单位类型:D

    朝向:南

    房型:studio

    室内面积:43平方米

    售价:669,000纽币

    预计物业管理费:1,832.64纽币

    年租金回报率:约5.3%(租客自行支付水电网费)

 

4. 单位:309

    单位类型:E

    朝向:南

    房型:一房一卫浴

    室内面积:52平方米

    售价:719,000纽币

    预计物业管理费:2155.19纽币

    年租金回报率:约5.0%(租客自行支付水电网费)

 

5. 单位:410

    单位类型:F

    朝向:南

    房型:一房一卫浴

    室内面积:49平方米

    售价:769,000纽币

    预计物业管理费:2036.85纽币

    年租金回报率:约4.7%(租客自行支付水电网费)

 

 

6. 单位:207

    单位类型:C

    朝向:东南

    房型:1.5房1卫浴

    车位:1

    室内面积:65平方米

    售价:999,000纽币

    预计物业管理费:2,704.14纽币

    年租金回报率:约4.2%(租客自行支付水电网费)

 

7. 单位:307

    单位类型:C

    朝向:东南

    房型:1.5房1卫浴

    车位:1

    室内面积:65平方米

    售价:1,049,000纽币

    预计物业管理费:2,704.14纽币

    年租金回报率:约4.2%(租客自行支付水电网费)

 

8. 单位:407

    单位类型:C

    朝向:东南

    房型:1.5房1卫浴

    车位:1

    室内面积:65平方米

    售价:1,099,000纽币

    预计物业管理费:2704.14纽币

    年租金回报率:约4.1%(租客自行支付水电网费)

 

9. 单位:113

    单位类型:H2

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:86平方米

    售价:1,199,000纽币

    预计物业管理费:3,385.55纽币

    年租金回报率:约3.8%(租客自行支付水电网费)

 

10. 单位:112

    单位类型: H1

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:87平方米

    售价:1,209,000纽币

    预计物业管理费:3,421.42纽币

    年租金回报率:约4.1%(租客自行支付水电网费)

 

11. 单位:114

    单位类型:J1

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:91平方米

    售价:1,239,000纽币

    预计物业管理费:3,693,98纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

12. 单位:211

    单位类型:G

    朝向:东南

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:81平方米

    售价:1,239,000纽币

    预计物业管理费:3,270.79纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

13. 单位:102

    单位类型:B1

    朝向:北

    房型:两室两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,249,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

14. 单位:103

    单位类型:B2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,249,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

15. 单位:104

    单位类型:B1

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,249,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

16. 单位:105

    单位类型:B2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,249,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

17. 单位:212

    单位类型:H1

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:87平方米

    售价:1,249,000纽币

    预计物业管理费:3,421.42纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

18. 单位:213

    单位类型:H2

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:86平方米

    售价:1,249,000纽币

    预计物业管理费:3,385.18纽币

    年租金回报率:约4%(租客自行支付水电网费)

 

19. 单位:101

    单位类型:A1

    朝向:西北

    房型:两室两卫浴

    车位:1

    室内面积:90平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3,517.87纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

20. 单位:106

 

    单位类型:A2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:90平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3528.62纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

21. 单位:202

    单位类型:B1

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

22. 单位:203

    单位类型:B2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

23. 单位:204

    单位类型:B1

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

24.  单位:205

    单位类型:B2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

25. 单位:312

    单位类型:H1

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:87平方米

    售价:1,299,000纽币

    预计物业管理费:3,421.42纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

26. 单位:201

    单位类型:A2

    朝向:西北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:90平方米

    售价:1,349,000纽币

    预计物业管理费:3,517.87纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

27. 单位:206

    单位类型:A2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:90平方米

    售价:1,349,000纽币

    预计物业管理费:3,529.01纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

28.  单位:304

    单位类型:B1

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,349,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

29. 单位:305

    单位类型:B2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,349,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

30. 单位:412

    单位类型:H1

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:87平方米

    售价:1,349,000纽币

    预计物业管理费:3,421.04纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

31.  单位:413

    单位类型:H2

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:86平方米

    售价:1,349,000纽币

    预计物业管理费:3385.18纽币

    年租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

32. 单位:314

    单位类型:J1

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:91平方米

    售价:1,369,000纽币

    预计物业管理费:3693.98纽币

    年租金回报率:约4.6%(租客自行支付水电网费)

 

33. 单位:403

    单位类型:B2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,399,000纽币

    预计物业管理费:3457.28纽币

    年租金回报率:约4.5%(租客自行支付水电网费)

 

34. 单位:404

    单位类型:B1

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:88平方米

    售价:1,399,000纽币

    预计物业管理费:3,457.28纽币

    年租金回报率:约4.5%(租客自行支付水电网费)

 

35.  单位:414

    单位类型:J2

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:91平方米

    售价:1,419,000纽币

    预计物业管理费:3693.58纽币

    租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

36. 单位:401

    单位类型:A1

    朝向:西北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:90平方米

    售价:1,488,000纽币

    预计物业管理费:3517.87纽币

    租金回报率:约4.4%(租客自行支付水电网费)

 

37. 单位:406

    单位类型:A2

    朝向:北

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:90平方米

    售价:1,498,000纽币

    预计物业管理费:3,528.62纽币

    租金回报率:约4.3%(租客自行支付水电网费)


38. 单位:506

 

    单位类型:P6

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:87平方米

    售价:1,599,000纽币

    预计物业管理费:3406.70纽币

    租金回报率:约4.5%(租客自行支付水电网费)


39. 单位:507

    单位类型:P7

    朝向:西

    房型:两房两卫浴

    车位:1

    室内面积:91平方米

    售价:1,599,000纽币

    预计物业管理费:3,370.84纽币

    租金回报率:约4.5%(租客自行支付水电网费)


 

 

40. 单位:505

    单位类型:P5

    朝向:东

    房型:三房两卫浴

    车位:1

    室内面积:145平方米

    售价:3,550,000纽币

    预计物业管理费:6128.47纽币


41. 单位:503

    单位类型:P3

    朝向:东北

    房型:三房两卫浴

    车位:1

    室内面积:145平方米

    售价:3,800,000纽币

    预计物业管理费:6992.70纽币

 

 

从2层及其以上大部分单元可以看到海景。依不同位置和不同楼层,看到的海景范围有所不同。

A 和 B 平面图:这些朝北的阳光充足的宽敞的两间卧室公寓将带海景。依不同位置和不同楼层海景范围有所不同。

C和G平面图:阳台和房间正对着大海的方向。

D, E和F平面图:露台上可以看到海景。

H1 平面图:从窗户的一侧可以看到海景。

顶层大户型P1 到P5 有无敌海景,P6从窗户一侧可以看到海景。

 

 

新西兰政府持牌移民顾问Mary Wang
资深移民顾问玛丽
持牌号 201201051

新西兰浩博移民留学希望用我们的资深顾问们十年来积累的移民留学经验,以专业的知识,兢兢业业的精神,不成功不收费的宗旨真诚为您服务。我们专业办理:新西兰各类移民签证,投资创业移民签证,留学签证,工作签证以及部长特批签证和疑难签证。 我们同时为高端人士量身设计新西兰高端奢华旅游,包括狩猎/钓鱼/高尔夫。

奥克兰办公室

电话:(0064 9) 359 9316

手机:(0064 21) 523 868

电邮:nztci@hotmail.com

地址:99 Western Springs Road, Western Springs, Auckland 1022

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